一、民宿文化在中國現狀

中國作為傳統類的旅游休閑發展國家，民宿得到大規模的快速發展，卻是近十年間的事，期間各家民宿規格、裝修風格不一，從農家樂到家庭旅館、民居客棧等，可謂是呈現一派紛繁多樣，又欣欣向榮的景象。

目前國內客棧類的民宿經濟帶來的效益最高，也最受關注，這類客棧類的民宿是根據當地旅游發展情況自建、租賃改造或拿地開發的小規模旅游住宿功能產品，并結合地域文化特色與市場需要，提供全方位、個性化體驗服務的非標準住宿產品。這類民宿的裝修通常會與一些知名裝修品牌達成長期合作，因此，也格外考驗裝修設計師對于當地人文特色的考察和歷史文化底蘊的了解。

客棧類民宿的市場更加依賴于旅游資源，所以淡旺季也非常明顯，年輕人是消費主力人群，具有中等收入水平，通常有固定的旅游度假習慣，更加重視旅游的體驗感，所以也具備一定的消費實力。因此，絕大多數的消費者和設計師都認為民宿與其它住宿產品的區別之處在于民宿對當地生活形態的重現以及對特色主題的植入，認為“體驗感”和“主題性”是民宿的兩大特色標簽。
 

二、民宿常見分類

1.獨棟式民宿

別墅獨棟式別墅或有挑高的屋頂、木梁結構，又或者是在一些老宅老巷外，是一幢獨立的院落，傳承著古老的歷史文化。最早風靡中國的日本民宿和臺灣民宿就是一種類型，適合家庭出游或者想要體驗當地文化的旅游愛好者。

2.公寓式民宿

公寓式民宿常見于一些主打民宿風的主題酒店和個人短租公寓等，追求個性化的裝修風格。公寓式民宿是一個獨立的住宅單元，占據了通常沒有樓梯的建筑物的一部分。在英國英語中，它更常被稱為公寓。在蘇格蘭，它被稱為物業單位，特別是如果它是一個傳統的砂巖建筑。

3.古村落、鄉下村舍

鄉下村舍大概是起源最早的民宿類型，鄉下農莊，古老的村落群，擁有著自然界獨特的環境結構，渾然天成的裝修風格。這類民宿最初是農民，他們的朋友和家人的住所。但在現代，村舍通常是溫和舒適的住宅，位于農村或半農村。例如在大理等古景點比較多的周邊地區。

4. 聯排別墅

聯排別墅通常沿斜波建造的。在亞洲，澳大利亞和南非，聯排別墅的安全性較高，配備有游泳池，健身房，公園和游樂設備等度假設施。常見一些運動休閑民宿和轟趴體驗館等。